trong xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa sống vừa làm công việc tại một không khí cộng đồng đang được ngày càng tăng lên. và Một trong những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay chính là thuê căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng mang lại sự thuận tiện, tiết kiệm chi phí cũng như nơi sống tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê không, Ngân sách chi tiêu thế nào và chọn ra sao để tối ưu hóa lợi ích? gồm sẽ được giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình BĐS Nhà Đất phối hợp giữa văn phòng làm công việc và chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, H. Bình chánh – ngay cạnh quận 7), Officetel được thiết kế với thông minh, phù hợp với cá thể làm công việc độc lập, công ty lớn nhỏ hay startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- sắp xếp không gian mở, dễ tùy chỉnh thiết lập thành nơi sống hay khu vực làm công việc
- hoàn toàn có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- giá thành thuê thấp hơn căn nhà bình thường cùng dự án
- nằm trong trung tâm dân cư chất lượng cao, đầy đủ tiện ích, giám sát tốt
với các ưu đặc điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn tươi đẹp cho những ai kỳ vọng Gia Công Ngân sách mà nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi sống.
2. Lý Do Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như văn phòng cổ điển hoặc căn nhà để tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách bỏ ra phí:
- giá thuê chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm Chi phí điều hành, điện và nước công sở
hoạt bát nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để công sở thay mặt đại diện, khu vực làm việc trực tuyến hay chăm sóc cá nhân
- rất có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn lẻ, bộ đôi mới mẻ cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- gần quận 7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, các đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển tiện về nội khu mà nhưng vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, trong lành
chính vì như thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không những biện pháp tạm bợ mà còn phải là việc lựa chọn chiến lược cho công việc và thiên nhiên.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng cần thuê căn nhà Officetel, nhưng với những nhóm đối tượng người sử dụng sau đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm công việc online: bầu không khí yên tĩnh, tất cả lợi ích để làm công việc cũng như ở
- Startup nhỏ dại (1 – 5 người): rất có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm ngân sách thuê công sở truyền thống
- Chuyên Viên quốc tế: làm công việc ngắn hạn tại thành phố, cần không khí chuyên nghiệp nhằm đón tiếp khách quý
- bà xã ông xã trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa tiện đi học, vừa nhanh hội họp
- Người đơn lẻ đang lập nghiệp
cùng với những người dân thuộc nhóm tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí, tiện nghi và linh hoạt đứng đầu.
4. giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến lúc này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với các dự án công trình cùng phương thức tại Q7 hay Q.4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá thuê mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm lựa chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, bạn cần lưu ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di dời, hợp lý văn phòng
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý khiến nơi ở hoặc studio cá nhân
2. ưu tiên căn góc, bao gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng thiên nhiên để có thể tạo không khí mát mẻ
3. xem xét nội thất:
- nếu nhằm mục đích chính là sống dài lâu, hãy chọn căn tất cả bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để làm công sở, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo nhu cầu
4. kiểm tra pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về giá thành phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải ví dụ về có mục đích sử dụng, thời hạn, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. tiện ích Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, dù cho là Officetel hay căn nhà thường, quý khách vẫn được dùng tất cả tập hợp tiện ích cao cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa, khu vực đọc sách
- mua sắm, shop mini, quán cà phê, nhà hàng quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khuôn viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ con
đặc biệt, người dân sử dụng Officetel vẫn có thể sử dụng những tiện ích như bể bơi, khu vực thể hình nếu như ĐK theo quy tắc của ban điều hành.
7. lưu ý khi sử dụng Officetel để ở Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về bên pháp luật, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để ở dài lâu, các bạn cần lưu ý:
- có thể đăng ký tạm trú, chưa ảnh hưởng tới việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp mang đến gia chủ nhiều member hoặc gồm trẻ em
- không khí nhà bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền toái nếu như nấu ăn nhiều
tuy nhiên, cùng với người cô quạnh, vợ chồng trẻ, người bận bịu – đây là sự chọn hoạt bát cũng như tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel và căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| mục đích | làm việc + ở | ở gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| phù hợp | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| thiết kế bên trong | gọn nhẹ, tiện lợi | tất cả, sang trọng hơn |
Tùy vào nhu cầu, Chi phí cũng như thói quen sinh hoạt, chúng ta cũng có thể chọn cách thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, chưa Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, các bạn nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các chủ nhà đăng tin trực tiếp tại Facebook, website rao vặt uy tín
- Sàn thanh toán Bất Động Sản Nhà Đất bao gồm bảo chứng giấy tờ cụ thể
- người thân, đồng đội đang sống tại địa điểm giới thiệu
tránh các tin quá rẻ, chưa ví dụ thông tin, thiếu thương hiệu trong thực tế.
7. phân biệt căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
Khi tìm hiểu thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn người mua thắc mắc sự khác biệt giữa căn nhà Officetel cũng như căn hộ ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu kết hợp công sở làm việc và khu vực lưu trú ngắn hạn, hợp lý đến người kinh doanh, start-up hay freelancer. trong khi đó, căn hộ thường được thiết kế hướng về nhu cầu sống dài hạn, gồm phòng bếp rộng lớn, cụm phòng ngủ và nơi sống sảng khoái rộng.
căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia thường sẽ có diện tích S nhỏ nhiều hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn ghế làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở cũng như tiếp tân cộng đồng. việc này giúp bạn tận dụng tối đa đc ưu thế làm công việc chuyên nghiệp gần trong căn nhà. trong lúc đó, nếu như mục đích của gia đình khi là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường sẽ hợp lý rộng.
8. lợi ích đồng bộ Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ đơn giản là một phòng nhằm làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho các bạn Trải Nghiệm ở chuẩn sang trọng. dù cho là căn hộ Officetel, quý khách vẫn được dùng toàn bộ hệ thống tiện ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn trên cao, nơi gym chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ ngoài trời, khu thương mại, shop, nhà hàng quán ăn, quán coffe, ngân hàng cũng như cả khu vực họp cộng đồng.
đây là điểm đặc biệt sức hút các doanh nghiệp lớn trẻ cũng như giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa sống, vừa làm công việc. Việc có sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như phục vụ bảo vệ 24/7 giúp bạn tiết kiệm ngân sách rất nhiều Chi phí vận hành văn phòng song lập bên phía ngoài.
9. có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để tại dài hạn?
Một thắc mắc thông dụng là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel bao gồm phù hợp để ở dài lâu không?” Về kim chỉ nan, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống tạm thời hay sử dụng giống như văn phòng. tuy vậy, thực tế đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn Officetel đặt tại vì giá mướn ít hơn, không gian văn minh và nằm ở trung tâm cộng đồng dân cư nhộn nhịp.
đặc biệt, nếu bạn là người lẻ loi, cặp đôi trẻ hay chuyên gia nước ngoài làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối thuận tiện. các bạn vẫn rất có thể thiết kế lại căn hộ mang đến hợp với thị hiếu hội họp cá thể, cũng như nhưng vẫn đáp ứng sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. những xem xét pháp lý Khi thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần thu hút Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. đi theo quy định đang thi hành, Officetel không được sử dụng làm nơi sống thường trú, nên quý khách không còn ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời gian, có mục đích dùng (văn khu vực, lưu trú tạm thời), và né tránh các tranh chấp pháp luật sau đây.
ngoài ra, hãy chăm sóc cụ thể về người mang lại thuê: họ có phải là công ty sở hữu hợp pháp hay là không, sẽ hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính cùng với bank không. một trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang dịch vụ thuê mướn lại từ khách hàng thứ cung cấp, vì vậy quý vị nên yêu cầu được mang lại các hợp đồng chi tiết nhằm đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá mướn căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá giảm hơn tầm 15-30% đối với căn nhà sống cùng diện tích S. ví dụ, một căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những khi căn hộ sống 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào nội thất và tầng cao.
ưu thế về giá bán khiến cho khá nhiều startup, công ty còn mới Ra đời hoặc chuyên gia quốc tế yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, các bạn cũng cần so sánh có thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào giấy tờ thuê nhằm chọn đc phương án phù hợp nhất cùng với thị hiếu cá thể hoặc công ty lớn.
12. đối tượng người tiêu dùng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải người nào cũng phù hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu khách hàng thuộc các nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tận nhà: có thể đón tiếp khách, họp trực tuyến, vận hành chủ bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm ngân sách thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện dịch chuyển khắp TP.HCM.
- chuyên gia nước ngoài thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm việc trong 1 căn nhà đầy đủ tiện nghi, giám sát xuất sắc.
- Startup cũng như nhà nhỏ (1-5 người): thuận tiện đăng ký giấy phép hoạt động, có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người đơn côi hay bộ đôi trẻ: không cần nơi ở quá rộng, vẫn muốn sinh sống trong trung tâm dân cư văn minh.
với các lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là chọn đáng nhằm Để ý đến trong thời buổi làm việc linh hoạt, tối ưu nơi sống – làm công việc giống như ngày nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông thái mang đến thế hệ mới
nơi ở hiện đại không thể giới hạn trong bốn bờ tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp ở tiện, nhiều nhiệm cũng như đầy thử thách. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một cách hoàn chỉnh mang đến như thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý vị vừa rất có thể làm công việc chuyên nghiệp, vừa hưởng lợi thiên nhiên tiện nghi gần trong một bầu không khí chỉn chu, Gia Công, giá thuê mướn phù hợp. đặc biệt, các bạn sẽ được sinh sống trong một hiệp hội cộng đồng người ở văn minh, linh động – nơi truyền ý tưởng và tham gia chất lượng.